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Description

A vendre : Montmorency proche centre (5 minutes en voiture) venez découvrir cette charmante maison à rénover. Le bien se compose au rez-de-jardin d'un studio (pièce à vivre, salle de bains avec wc et cuisine) bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Au premier étage un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC. Et le deuxième étage est quant à lui divisé en 3 chambres distribuées par un palier. Le bien bénéficie d'une grande cave de 34m² ainsi qu'un emplacement de stationnement sur la propriété. Le tout édifiée sur une large parcelle de 1 460m². (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2198 - Réf Superimmo : ANVXWEPA5
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 867 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/246752.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²1 Parking
Année de construction : 1950
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
545 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 910 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 8,1%

430 000 €
27 juillet 2024
468 000 €
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