Vente maison 790 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

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5 267 €/m²

Agence Terminus

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Description

BAS MONTMORENCY, à 9 minutes à pied de la gare et du centre-ville d'ENGHIEN LES BAINS, dans quartier convoité, au calme, belle maison de style meulière offrant en rez-de-chaussée surélevé: Entrée, dégagement et wc, grand séjour avec bow-window, véranda avec coin repas et cuisine avec accès direct à une terrasse et un jardin paysager sans vis-à-vis. Au premier étage: deux chambres, salle de bains et salle d'eau avec wc. Au deuxième étage deux chambres mansardées. Sous-sol total, sauna, chambre d'amis avec salle d'eau et wc en rez-de-jardin. Cave à vin. Excellent état intérieur, isolation toiture, murs et fenêtres. Prestations de qualité! Lien vidéo:

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVMA10005029 - Réf Superimmo : ANVXX93OO

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceterminus.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 388 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1930
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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AGENCE TERMINUS

Siren : 331270439 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 026 832