Vente maison 525 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34080)

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3 500 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

WAH MONTPELLIER NORD

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Description

EXCLUSIVITE - Maison T6 de 150m2 sur un terrain de 600m2 situé dans le secteur des Hauts de Massane, à proximité immediate du tramway ligne 1 et des lignes bus, et proche toutes commodités ( boulangerie,pharmacie et grandes surfaces)
Ce bien se compose au RDC d'un salon ouvert sur la salle a manger et d'une cuisine americaine equipée. Vous retrouvez egalement un wc separé ainsi qu'un espace buanderie
A l'etage, vous retrouvez quatres chambres dont une etant actuellement un bureau, deux dressing et egalement une salle d'eau avec WC
Au sous sol, vous profitez d'un salon aménagé et d'une piece supplementaire actuellement utilisée comme salle de jeux.
A l'exterieur, vous beneficierez d'un jardin ammenagé avec piscine, barbecue et douche solaire ainsi que d'une terasse carrelée et d'un portail d'entrée motorisé.

L'ensemble du bien est entierement renové, aucun travaux à prevoir.
Taxe foncière: 2200EURHonoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements complémentaire ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial FORET Kevin (RSAC 982869331) au 07 49 17 98 81 ou Agence WAH 04 67 84 37 98. Retrouver toutes nos annonces sur notre site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.gé
Agence WAH Montpellier Nord, specialiste des secteurs ECUSSON,BEAUX ARTS,AIGUELONGUE, PLAN DES 4 SEIGNEURS,BOUTONNET, HOPITAUX FACULTES, ARCEAUX, CEVENNES, ALCO, CELLENEUVE, LA CHAMBERTE, LA MARTELLE, HAUTS DE MASSANE, MALBOSC, EUROMEDECINE, FIGUEROLLES

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXX50R2

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=173

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	3 Parkings
Année de construction : 1977	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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