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Description

EXCLUSIVITÉ - Maison T6 de 150 m2 sur un terrain de 600 m2 situé dans le secteur des Hauts de Massane, à proximité immédiate du tramway ligne 1 et des lignes bus, et proche toutes commodités ( boulangerie, pharmacie et grandes surfaces)
Ce bien se compose au RDC d'un salon ouvert sur la salle à manger et d'une cuisine américaine équipée. Vous retrouvez également un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie
À l'étage, vous retrouvez quatre chambres dont une a usage de bureau, deux dressings et également une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous profitez d'un salon aménagé et d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de jeux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin aménagé avec piscine, barbecue et douche solaire ainsi que d'une terrasse carrelée et d'un portail d'entrée motorisé.

L'ensemble du bien est entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 2200€ Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial FORET Kevin (RSAC 982869331) au 07 49 17 98 81 ou Agence WAH 04 67 84 37 98. Retrouver toutes nos annonces sur notre site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.gé
Agence WAH Montpellier Nord, specialiste des secteurs ECUSSON,BEAUX ARTS,AIGUELONGUE, PLAN DES 4 SEIGNEURS,BOUTONNET, HOPITAUX FACULTES, ARCEAUX, CEVENNES, ALCO, CELLENEUVE, LA CHAMBERTE, LA MARTELLE, HAUTS DE MASSANE, MALBOSC, EUROMEDECINE, FIGUEROLLES
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXX90UF
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=173

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1977
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 février 2025

Baisse de 0,2%

499 000 €
3 février 2025

Baisse de 4,8%

500 000 €
22 novembre 2024
525 000 €
Localisation
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