Superimmo
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Vente maison 169 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brion-près-Thouet (79290)

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  • 1 127 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Miguel RUIZ - iad

Miguel RUIZ - iad

61 avis
06 74 93 96 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Belle longère rénovée avec finitions à prévoir, quatre chambres offrant une vie de plain-pied dans un endroit paisible.
Située à proximité de Thouars et de Montreuil bellay, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec son salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée, sa suite parentale, lingerie et toilette séparé.
A l'étage, trois chambres, salle de bain, une salle de jeux et toilette.
C'est l'occasion idéale pour ceux qui cherchent le calme et l'authenticité avec son terrain clos et fleuri de 800m² environ fermé par un portail motorisé sous son porche.
Coté technique, isolation parfaite, tout à l’égout et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique.
Une autre habitation est également présente sur la propriété pour tout autre projet.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1535402 - Réf Superimmo : ANVXVX4M7
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²1 Garage
TerrasseCuisine équipée
Séjour de 37 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 5,6%

169 000 €
1 juin 2024
179 000 €
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