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Vente maison 337 300 €
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montreuil-Juigné (49460)
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montreuil-Juigné (49460)
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- 2 249 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Maison à Montreuil-Juigné
Plongez dans l'univers de cette charmante maison mitoyenne de 150 m². Construite en 2011, elle allie confort moderne et élégance intemporelle. Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, avec un jardin offrant une vue dégagée et un espace de vie convivial.
L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une cuisine américaine partiellement équipée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 39 m². A l'étage vous trouverez un espace mezzanine, les trois chambres offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la salle de bains garantie un confort optimal.
Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 10 minutes en voiture, un tramway. Plusieurs écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Les commerces de proximité, les restaurants et les services médicaux sont également à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette agréable maison.
Référence de l'annonce : VM284
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VM284-COMPANY40743VAO - Réf Superimmo : ANVXWUXNH
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| Prix de vente : 337 300 € | Prix au m² : 2 249 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 30 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 17 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40743vao/181/wnr5i/honoraires_la_visite.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 410 m² | Vue dégagée |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 316 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2023.
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