Vente maison 307 800 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-sur-Ille (35440)

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2 052 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ELODIE PINAULT - BSK Immobilier

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Description

CHARMANTE MAISON DE BOURG RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE ET JARDIN.
Découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et lumineuses, idéale pour une vie confortable au cœur d’un environnement pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : espace de vie spacieux avec salon et séjour doté d’un foyer fermé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. wc séparé.
étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau buanderie, un bureau, et une salle de bain.
Extérieur : jardin clos pour votre intimité, accompagné d’un garage.
Atouts supplémentaires : à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces.
Une maison à la fois pratique et chaleureuse, prête à accueillir votre famille. ne manquez pas cette opportunité rare.
Cette annonce référence 263010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.
Prix du bien : 307 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2024
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 263010 - Réf Superimmo : ANVXXCRK5

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Caractérisques

Prix de vente : 307 800 €	Prix au m² : 2 052 € / m²

22 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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