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Vente maison 223 600 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mooslargue (68580)

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  • 1 491 €/m²
KALIGONE IMMOBILIER

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Description

SOUS COMPROMIS !

Opportunité à saisir !

Découvrez exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier, cette maison individuelle 6 pièces de 150 m2, dans un cadre bucolique.
Vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi qu'une grange, le tout sur une parcelle de 3050 m2 au bord de la rivière

La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse pièce de vie avec kachelofe, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire avec accès à l'extérieur, une chambre avec baignoire et lavabo, un WC séparé.
Un escalier vous mène à l'étage, où vous découvrirez trois grandes chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un espace sous les combles avec fort potentiel d'aménagement.
Au sous-sol, un espace de stockage, une chaufferie.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un spacieux jardin arboré avec possibilité d'installer une piscine, ainsi qu'une grande dépendance.

Les points techniques de cette maison :
Combles aménageables;
Fenêtres double vitrage bois ;
Grand jardin avec espace bucolique ;
Idéal artisans (stationnement véhicules et dépendances).

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette demeure.

Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290€ et 4 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 223 600 € honoraires d'agence inclus, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215 000 € Kaligone Immobilier votre agence immobilière depuis 2003
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVXX9927
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Caractérisques
Prix de vente : 223 600 €Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.kaligone.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 050 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Siren : 444986707 - N° de carte professionnelle : CPI 68022016000006265
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