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Vente maison 869 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orgeval (78630)

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  • 5 793 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

ORGEVAL, AU COEUR DU VILLAGE DE MORAINVILLIERS - La nature proche de toutes les commodités : Crèche, écoles, commerces et forêt. Cars scolaires dédiés au Lycée international et à l'Institut Notre-Dame des oiseaux. Accès Paris et La Défense par A14 ou bus direct. Accès A13 à 5 minutes. Une lumineuse maison d'architecte à ossature bois récente édifiée sur un terrain clos paysager et au calme absolu de 1050 m2 piscinable. Cette propriété élégante et confortable , comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vestiaire avec les commodités ainsi qu'une buanderie, un généreux espace de réception sud-ouest avec plafond cathédrale incluant : salon, salle à manger et cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur deux vastes terrasses de plain-pied sur le jardin. Une chambre avec son accès indépendant. A l'étage : Une pièce de loisirs en mezzanine, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de douche avec double vasque, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un water-closet. Dans le jardin un garage, un coin potager et deux terrasses. Des prestations hauts de gamme vous offrent un bien être au fil des saison, poêle à granulés programmable, radiateurs avec détection de présence, pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau. Visite sur place par simple prise de rendez-vous. Prix 869 000 euros incluant 33423 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyenne des l'années 2021-2022-2023 : 1050 euros 1432 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 728 - Réf Superimmo : ANVXX2MI9
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Caractérisques
Prix de vente : 869 000 €Prix au m² : 5 793 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 33 423 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346418.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²Terrasse
Année de construction : 2012Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 058 € / an
Maximum : 1 432 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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