Vente maison 375 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Etréchy (91580)

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Sous compromis
2 500 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

06 33 21 64 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans un cadre paisible et privilégié de la Vallée de la Juine, une maison disposant d'une vie de plain-pied et d'un agréable jardin paysagé.
Située dans la commune recherchée de Morigny-Champigny dans le Sud Essonne à seulement 45kms au sud de Paris.
La maison dispose en rez-de-jardin d'une entrée individuelle donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, grâce notamment à 4 portes fenêtres, composée d'un salon équipé d'un poêle à bois et d'une salle à manger donnant sur une magnifique cuisine aménagée avec accès jardin.
Dans la partie nuit vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau et wc.
A l'étage une pièce palière permettant l'accès à 2 grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc.
Au sous-sol, deux pièces de loisirs, un grand garage de 48m2.
Côté jardin vous pourrez profiter de beaux espaces paysagers sans vis-à-vis, 2 terrasses l'une sur l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière donnant sur un espace piscine « hors-sol » de quoi profiter au maximum des beaux jours.
Proche école et transports à pied, Bus pour les Gare RER C d'Etampes et d'Etrechy.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EVRY - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/05/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1243_61053 - Réf Superimmo : ANVXSHCTH

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1777

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 687 m²
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1976	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 603 € / an

Maximum : 2 169 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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