Vente maison 430 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morillon (74440)

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2 867 €/m²
Exclusivité
Meublée
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP161022 : Ferme d'alpage - RARE à la vente Découvrez ce chalet d'alpage authentique de 150 m², niché au coeur de 2,4 hectares de terrain verdoyant. Situé à une courte marche de 10 minutes depuis les Esserts, il est accessible via un sentier de randonnée. En hiver, les amateurs de ski seront ravis de pouvoir rejoindre directement les pistes lorsque les conditions le permettent. Calme, nature et authenticité sont les maîtres mots de ce bien. Amateurs de tranquillité et de verdure, ce bien est fait pour vous ! Aménagé sur 2 niveaux, il est actuellement composé d'une large courtine abritée avec un bassin, une entrée, un wc, une sdb, une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, un salon avec large cheminée (idéal pour les veillées), 2 grandes chambres. A l'étage : 2 autres chambres et combles. Possibilité d'aménagement : Combles Travaux à prévoir : Installation pour l'approvisionnement en eau, ainsi que le changement de la fosse septique (contrôle assainissement non collectif en cours). - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 443 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3520 et 4870 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : SUP161022-2511 - Réf Superimmo : ANVXXASEA

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 400 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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