Vente maison 271 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Morlaàs (64160)

Découvrez cette charmante maison des années 2000, idéalement située à seulement 10 minutes de Morlaàs. Avec ses 150 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce à vivre baignée de lumière, semi-ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres confortables, idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires, offrant chacune un espace de tranquillité et de confort. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire. Profitez d'un terrain plat de 2600 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse orientée plein Sud pour des moments de détente en toute tranquillité, et une vue imprenable sur la campagne environnante. C'est l'endroit parfait pour les barbecues en été, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter de la nature. Cette maison présente plusieurs atouts majeurs. Un grand garage, accessible directement depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, offre un espace de rangement pratique et spacieux. Sur la pente Sud du toit, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 2100€ environ, un vrai bonus financier qui allège considérablement les charges. Enfin, le vaste terrain dégagé est un véritable havre de paix, idéal pour le jardinage, les jeux d'enfants ou simplement se détendre en pleine nature. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures), cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Prix : 271 000 € - Ref : 12475MP - Contact : Mathieu PEBOSCQ : 06-42-83-67-65

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Infos légales : 50350760000016

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