Vente maison 250 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morlaàs (64160)

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1 667 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et accueillante de 150 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant à 10 minutes de Morlaàs. Elle assure calme et intimité, tout en bénéficiant de grands espaces de vie pour accueillir famille et amis. En poussant la porte d'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie double où un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de confort. La cuisine adjacente, fonctionnelle et pratique, vous invite à cuisiner et à partager des moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre (ou un bureau). Une buanderie/cellier et un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'étage, un beau palier dessert trois chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un WC. Implantée sur un terrain intimiste de 1 126 m², cette maison offre un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure pour des moments de détente. Plusieurs terrasses accueillent vos repas d'été ou moments de lecture en plein air. La piscine hors sol en bois, entourée d'une terrasse aménagée, constitue un espace de loisirs privilégié pour profiter des beaux jours dans une ambiance relaxante. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est prête à vous accueillir ! Prix : 250 000 € - Référence annonce : 12588JB - Agence LOG'ICI Morlaàs : 05.59.21.22.00 ou Julie BARRERE : 07.84.11.98.39

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 640416737 - Réf Superimmo : ANVXX18YY

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 744 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64041/bareme.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 126 m²	Année de construction : 2008
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 432 € / an

Maximum : 1 938 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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