Vente maison 199 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morlaix (29600)

A VENDRE - MAISON T5 DE PLAIN-PIED - 150M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - ATELIER/HANGAR DE 270M² IDEAL POUR PROFESSIONNELS - DPE D - TERRAIN 900M² ***** MORLAIX ***** À la recherche d'un bien vous offrant à la fois votre lieu d'habitation et votre espace de travail ? Cette maison de plain-pied, située sur un terrain entièrement clôturé, allie espace de vie agréable et potentiel exceptionnel grâce à son atelier indépendant de 275 m² ! Cet atelier vous offre de multiples possibilités ! Que vous soyez artisan, entrepreneur, passionné de bricolage ou collectionneur, cet atelier spacieux est l'atout majeur de cette propriété. Avec ses 275 m², il offre un espace idéal pour développer une activité professionnelle, stocker du matériel ou aménager un lieu de création à votre image. La maison est confortable et fonctionnelle. Découvrez une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon séjour avec accès direct au jardin et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter l'agencement fonctionnel de la maison. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant habitation confortable et espace professionnel ! SURFACES - totale utile 458m² - habitable 150m² Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY Inscrit au RSAC de BREST 798 314 134 , Tel : 06 50 71 71 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203336CL-1462417642Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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