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Description

iad France - Angélique Chambrot vous propose: Découvrez cette maison de ville mitoyenne avec jardin, PAS DE GARAGE, proche de toutes les commodités, offrant une surface habitable de 150m² sur un terrain de 303m².
Cette maison de style traditionnel datant de 1948 nécessite une mise en décoration, offrant ainsi à ses futurs propriétaires l'opportunité de créer leurs cocon douillet selon leurs goûts et leurs besoins.
Un grand espace de vie d'environ 50m² avec accès direct à la terrasse couverte et son jardin, un 1ᵉʳ étage avec une suite parentale de 30m² et un second étage avec 4 pièces d'environ 12m² avec placard.
POUR VOTRE CONFORT :
- Fenêtres double vitrage PVC 20 mm avec volets motorisés,
- Chaudière à condensation Saunier Duval avec ballon thermo solaire de 2022,
- Poêles à granulés de 2022.
- Caves et toiture isolée sous rampants en 2018.
Contactez moi rapidement afin de visiter votre future cocoon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1689259 - Réf Superimmo : ANVXXUTY1
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - ter. 303 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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