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Vente maison 547 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
Muret (31600)

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  • 3 647 €/m²
  • Chauffage électrique
Valentin BRULE-HUDREAUX - iad

Valentin BRULE-HUDREAUX - iad

19 avis
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Description

iad France - Valentin Brule-Hudreaux (06 42 76 28 45) vous propose : Découvrez cette villa neuve de 2024,offrant une surface habitable de 150 m2 et implantée sur une parcelle clôturée
de 860 m2, idéalement pensée pour une vie confortable et moderne.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une grande baie vitrée donnant sur le
jardin et offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur le séjour/salon crée un espace de vie convivial et
fonctionnel, prolongé par une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une
suite parentale avec salle de bains privative, un cellier/buanderie pratique, des toilettes séparées accessibles aux
PMR, et un garage isolé équipé d'une porte motorisée.
L’étage propose un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que trois chambres
supplémentaires. Une salle de bains moderne avec douche italienne et toilettes séparées complètent cet étage.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin clôturé et pelousé, un accès pavé pour les
véhicules et des trottoirs pavés pour faciliter la circulation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux EI (ID 47837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1625973 - Réf Superimmo : ANVXWZIEL
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Caractérisques
Prix de vente : 547 000 €Prix au m² : 3 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 piècesAnnée de construction : 2024
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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VALENTIN BRULE-HUDREAUX - IAD

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