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Description

A découvrir vite dans un quartier calme et proche des commerces et des commodités cette maison individuelle se compose à l'étage: d'un double salon-séjour lumineux avec sa cuisine indépendante aménagée équipée, entrée avec placard, salon avec poêle à bois, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, salle d'eau, couloir, balcon terrasse. Une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Au rez-de-chaussée: Buanderie avec lavabo et WC, Garage, cellier, atelier, cellier. Dépendance de 7 m² style avec terrasse. Terrasse carrelé de 41 m². Double vitrage PVC et volets roulants électriques avec moustiquaires récent. Le tout sur un terrain constructible et arboré de 2579 m² avec une autre entrée possible. Nombreux travaux récent dont toiture effectués. Christophe Dieu agent commercial indépendant RSAC de périgueux (E.I.) : 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 240524CD - Réf Superimmo : ANVXW10WN
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 693 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

150,58 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 579 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 2,7%

255 000 €
17 juillet 2024

Baisse de 3,3%

262 000 €
13 juin 2024
271 000 €
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