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Vente maison 430 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
Nandy (77176)

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  • 2 867 €/m²
Nadia HADJAMI - iad

Nadia HADJAMI - iad

15 avis
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Description

iad France - Nadia Hadjami (06 50 25 37 02) vous propose : Maison individuelle exposition plein sud à Nandy (2016) – 4 chambres, grand potentiel d'aménagement de 45 m2
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2016 offre de nombreux atouts pour une famille en quête de confort et de potentiel d'aménagement.
D'une superficie de 150 m² habitables, elle se compose comme suit :
- D'une entrée avec rangements et wc avec lave mains
- Un grand salon/salle à manger lumineux et convivial, idéal pour recevoir et passer de bons moments en famille.
- Cuisine ouverte américaine entièrement aménagée et équipée, créant une belle continuité avec l'espace de vie avec buanderie.
A l'étage un palier comprenant :
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Salle de bain moderne et fonctionnelle.
- WC avec lave mains.
- Combles de 45 m² à aménager, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle de bains ou un espace de loisirs selon vos besoins.
L'extérieur est tout aussi séduisant :
- Grand terrain de 450 m2 qui fait le tour de la maison, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
- Garage spacieux, parfait pour le stockage et pour abriter un véhicule.
Le tout est situé dans un lotissement récent et bien entretenu, à proximité des grands centre commerciaux (Carré Sénart et Boissenart) et des transports, offrant ainsi un cadre de vie serein et pratique.
Aucun vis-à-vis et des espaces de vie modulables pour répondre à toutes vos envies.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami EI (ID 10489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1647916 - Réf Superimmo : ANVXXB64D
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - ter. 450 m²Année de construction : 2014
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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