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Vente maison 322 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nanteuil-lès-Meaux (77100)

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  • 2 147 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Virginie Boucaut - iad

Virginie Boucaut - iad

31 avis
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Description

iad France - Virginie Boucaut (06 46 89 08 11) vous propose : Située dans la charmante commune de Nanteuil-lès-Meaux, cette maison familiale de 150m² sur 2 étages est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, son jardin et son garage, elle saura répondre à vos besoins en termes d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon/séjour lumineux avec poêle à granule et un accès direct à la terrasse et au jardin exposé SUD/OUEST. L'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, une buanderie et un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 grandes chambres, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle de bain avec baignoire et douche vous permettra de vous détendre après une longue journée. Une partie des combles a été aménagé en 4ème chambre.
La maison vous offre un garage pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, parfaitement exposé, est idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues en plein air.
Les ++ : cette maison est en bon état général, vous bénéficierez d'un chauffage individuel pour plus de confort au quotidien, des panneaux photovoltaïques permettant de réduire votre facture d'électricité, ballon thermodynamique et fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale, un véritable coup de cOEur à Nanteuil-lès-Meaux !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boucaut EI (ID 66965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1621914 - Réf Superimmo : ANVXWWXZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 268 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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