Vente maison 562 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neffes (05000)

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3 747 €/m²

Sylvine GAUTHIER - OPTIMHOME

18 avis

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Description

Je vous propose une maison individuelle très bien entretenue à Neffes située dans un petit lotissement tranquille et calme, assez proche de la route Gap-Tallard et l’entrée de l’autoroute à 5 mn.
L'entrée principale de la villa se fait sur une grande terrasse abritée, elle dispose aussi d’une entrée secondaire par le sous-sol qui est composé d’une cave très bien aérée, d’un atelier et d’un spacieux garage dont l’accès est goudronné.
L’habitation est constituée d'une grande cuisine ouverte sur le salon, de quatre chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un bureau.
La maison est entourée d'un terrain d’environ 1000 m² sur lequel sont édifiés deux abris de jardin.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois.
L'installation électrique ne comporte aucune anomalie.
Je vous ferai visiter cette maison avec plaisir et vous aurez tout loisir d’admirer le paysage qui l’entoure, et pourquoi pas aussi de découvrir les environs par les chemins de promenade alentours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 574371 )

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 830036128151 - Réf Superimmo : ANVXXC6L4

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Caractérisques

Prix de vente : 562 000 €	Prix au m² : 3 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 066 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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