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Description

Située à NEMOURS même, 1 H de Paris (77), imposante maison ancienne 152 m2 habitables, comprenant : entrée, hall, cuisine, salle de séjour, wc, une chambre. A l'étage : salle d'eau, wc, 5 autres chambres. Beau grenier avec vélux et tomettes au sol. Cave. Dépendance : maisonnette d'une pièce avec électricité. Cour centrale. Garage. Le tout bâti sur un terrain arboré et clos d'une superficie de 1012 m2. Toutes commodités sur place : écoles, commerces, gare à pieds. Autoroute A6. Très beau potentiel !
Référence agence : 7102

Publiée le 28/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : FVO5-4JU-QJL - Réf Superimmo : ANVXY6UY6
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 1 553 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5705/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 012 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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