Vente maison 350 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Neussargues en Pinatelle (15170) - Neussargues-Moissac

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2 333 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Jean Combes Immobilier

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Description

Exclusif, à Neussargues, à deux pas des commodités et commerces, cette jolie maison traditionnelle avec toiture en ardoises se trouve au sein d'un parc arboré de 13000 m2
Construite sur sous-sol, elle est composée d'un séjour-salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse extérieure, une cuisine indépendante, deux chambres et salle d'eau, à l'étage, deux nouvelles chambres et salle d'eau puis le grenier dévoilant son imposante charpente en chêne, Enfin, au niveau inférieur, deux nouvelles chambres et salle d'eau avec douche à l'Italienne
L'enclos est verdoyant, en partie boisé.
Il dispose d'une dépendance à usage d'atelier et d'un abri de jardin.
Une division parcellaire est possible pour détachement d'un lot de terrain constructible.
Visite virtuelle et prises de vues par drone disponibles sur demande.
DPE : G 463 - GES : G 144 (06/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre : 5433 EUR et 7351 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris).
Renseignements Jean Combes Immobilier RCS : 798408795 Tel : +33686061846
(Prix de vente 350 KEUR HAI Honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 100298 - Réf Superimmo : ANVXSZ2A7

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.solutionsimmo.com

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 13 110 m²	1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

460 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

144 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 433 € / an

Maximum : 7 351 € / an

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