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Vente maison 244 400 €
150,4 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neuville-de-Poitou (86170)

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  • 1 625 €/m²
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - SAINT MARTIN LA PALLU - 5 PIÈCES 150m² - TERRAIN 4560m² Notre agence vous propose cette jolie maison familiale de plain-pied, construite en 2005 et située à Etables, commune de SAINT MARTIN LA PALLU. Elle vous offre un espace habitable de 150m² environ constitué d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m², avec plafond cathédrale, un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle et accès sur une terrasse spacieuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, avec en continuité, une arrière cuisine avec coin buanderie. Dans l'espace nuit, vous découvrirez 4 grandes chambres avec rangements dont 3 donnant directement sur l'extérieur, une salle de bains avec douche et double vasque, et deux wc séparés. Un double garage attenant d'environ 34m² ainsi qu'une cave viennent compléter la prestation. Vous profiterez également d' un terrain arboré de 4.560m² , où se trouve une dépendance isolée et chauffée d'environ 16m² avec wc, idéale pour une activité indépendante, un espace de télétravail ou un studio. La maison dispose d'un planché chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur air/eau de 2020. La toiture a été nettoyée et hydrofugée en 2021. La maison est équipée d'un assainissement individuel. La maison se situe à 5 min en voiture de tous les commerces et services de proximité (boulangeries, écoles, transports, marché, ...) situés à Neuville de Poitou. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES COMMUN Amélie Manager Commercial Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 480 - Réf Superimmo : ANVXWW2LP
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Caractérisques
Prix de vente : 244 400 €Prix au m² : 1 625 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

150,4 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 560 m²Année de construction : 2005
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 042 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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