Vente maison 459 530 €
150,87 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Neuville-sur-Sarthe (72190)
- 3 046 €/m²
- Exclusivité
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NEUVILLE-SUR-SARTHE | Fermette rénovée 150 m² | 4 chambres | Bureau | 3 dépendances | Terrain de 3000 m²
Située à Neuville-sur-Sarthe, à proximité du bourg et à seulement 16 min de la place des Jacobins, 'COLETTE' est idéale pour les amoureux de la nature.
Cette superbe fermette de plus de 150m² habitables et 190m² au sol a été restaurée en alliant parfaitement le contemporain et l'authenticité de la longère. 'COLETTE' est composée d'une pièce de vie d'environ 65 m² avec cheminée et poêle à granulés, d'une mezzanine, de 4 chambres dont une suite parentale de plain pied de 26 m² avec son espace dressing. Vous y trouverez également des toilettes et une salle de bains à chaque niveau.
A cela s’ajoute environ 170 m² de dépendances à utiliser ou à aménager selon vos envies, idéal pour un projet de chambres d’hôtes. Son terrain arboré et sans vis à vis de plus de 3000 m² accueillera à merveille vos animaux et votre potager. Vous profiterez d'une très grande terrasse exposée sud pour vos moments du quotidien et les fêtes de famille.
Vous l'aurez compris, 'COLETTE' permettra à ses futurs propriétaires de multiple usages. Vous aurez même la chance de contempler des chouettes Effraie car un refuge a été installé par la ligue protection des oiseaux de Sarthe sur le toit de l'écurie. En plus de la beauté de cette longère vous n'aurez pas à vous soucier des travaux avec ses belles prestations techniques et sa bonne performance énergétique.
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Prix de vente : 459 530 € | Prix au m² : 3 046 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
150,87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 046 m² | Orientation : Sud |
Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1849 |
Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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