Vente maison 449 899 €

150 m²

8 pièces 8 p

Nézel (78410)

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2 999 €/m²
Chauffage électrique

Daniel WOZNIAK - iad

23 avis

06 32 31 38 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Daniel Wozniak (06 32 31 38 97) vous propose : Magnifique maison ! Cette superbe résidence dispose d'un vaste séjour-salon de 55 m² environ avec cheminée. Idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine est entièrement aménagée, équipée et de belle facture.
La suite parentale de 21 m² environ offre intimité et confort avec son dressing et sa salle de bains comprenant une douche italienne et meuble vasque.
L'étage se compose de 3 autres chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Profitez de l'été sur la belle terrasse qui donne sur la piscine (chauffée).
Beau terrain de 710 m² environ et cave voutée en sous-sol.
Cette maison est parfaite pour une grande famille.
La gare se trouve à seulement 2 minutes, vous offrant une grande mobilité, et les commodités sont à seulement 5 minutes pour votre confort au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement spacieux et convivial
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Wozniak EI (ID 31812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645266 - Réf Superimmo : ANVXX7M74

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Caractérisques

Prix de vente : 449 899 €	Prix au m² : 2 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 8 pièces - ter. 708 m²	Chauffage électrique
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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