Vente maison 599 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Levens. Secteur résidentiel !! Coup de coeur ! A proximité immédiate du village et de toutes les commodités, superbe villa individuelle de 150 m2 sur magnifique terrain en restanque de 1500 m2 agrémenté d'oliviers ! Composé sur deux niveaux comme suit : Premier niveau : Superbe et vaste séjour/salle à manger d'environ 40m2 avec belle cheminée et ouvrant sur belle terrasse avec vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Cuisine indépendante (possibilité US) entièrement aménagée et équipée. WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
Deuxième niveau : Deux belles chambres avec rangements , une salle d'eau , un WC indépendant et un bureau . Des combles aménageables d'environ 50m2 complètent également ce bien .
Parking couvert avec arrivée électrique et plusieurs stationnements devant la maison. Triple exposition ! Soleil! CALME ABSOLU !!! Terrain piscinable !!! A VISITER SANS TARDER !!! Chauffage individuel électrique et cheminée. eau chaude : individuelle électrique. Taxe foncière : 1604 euros /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :2620 euros et 3590 euros/an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris). Honoraires charge vendeur. OPJ Immobilier. Tel : 04 92 09 11 12 ou 06 64 65 84 85.

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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