Vente maison 295 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

iad France - Christophe De Pinho vous propose: Charmante Maison de 150 m² avec 4 Chambres, Garage et sous-sol total
Située dans la paisible commune de Villemeux-sur-Eure, proche des commodités, à 10 minutes de Nogent-le-Roi et 15 minutes de Dreux. Cette magnifique maison de 150 m² construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 38 m² avec insert cheminée pour des moments chaleureux en hiver, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'accès direct à la terrasse exposée Sud-Est offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
Le jardin de 760 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le garage ainsi que le sous-sol vous offriront un espace de rangement supplémentaire très pratique.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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