Vente maison 1 190 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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7 933 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Nogent Sur Marne

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Nogent-sur-Marne vous propose une charmante maison familiale de 150 m² sur une parcelle de 218 m² . Idéalement située dans le quartier très recherché des Viselets, à 12 min à pied du RER A et 5 minutes du centre-ville et proche des écoles Montalembert et Albert de Mun. Elle se compose au RDC d'un double salon donnant sur une grande terrasse, d'une chambre, de WC séparés et d'une cuisine indépendante avec un accès direct sur la terrasse. Le 1er niveau vous offre 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin est habitable et composée d'une belle pièce de vie avec accès direct au jardin et d'une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé Sud-Ouest sans vis à vis, très rare sur le secteur. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison. A visiter sans tarder ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/11/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 984 - Réf Superimmo : ANVXQATKV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 7 933 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169506.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1914

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NOGENT SUR MARNE

Siren : 843455551