Vente maison 1 150 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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7 667 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Agentys Nogent

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Description

A vendre à Nogent sur Marne aux portes de Paris cette superbe maison nichée dans un écrin de verdure, au calme .
Sa localisation privilégiée se situe proche du RER A, du Bois de Vincennes, des écoles et des commerces.
Cette maison aux belles prestations est composée de 6 pièces, 4 chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie.
Son espace à vivre de 66 m2 très lumineux vous séduira et sera le centre de vie de cette maison. Vous aurez également la possibilité d'installer un poêle pour réchauffer vos hivers.
Une très belle terrasse ainsi qu'un emplacement de parking agrémentent cette maison.
Les amoureux du sport et de la tranquillité seront comblés.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 941008M04430 - Réf Superimmo : ANVXWUGEP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 7 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-nogent

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 246 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Parking
1 balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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