Vente maison 272 850 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

L'Agence de l'hôtel de ville vous propose, à 10mn de Nogent sur Seine, avec ramassages scolaires dans la rue, cette maison ancienne en pierre !
Venez vous installer au calme de la campagne, dans une maison au charme indéniable, tout en profitant de la proximité de Nogent-sur-Seine et de Romilly-sur-Seine.
En plus : un gîte indépendant complétement aménagé qui est loué toute l'année principalement pour l'activité de la centrale nucléaire.
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée par une véranda, dégagement, salon - séjour avec poêle à granules avec espace salle à manger, cuisine, buanderie, pièce/grenier, WC et chambre parentale avec salle de bains.
A l'étage : palier, deux chambres, WC, salle de douche.
Double vitrage. Chauffage poêle à granules et chauffage électrique. Assainissement individuel.
Gîte avec terrasse couverte, cuisine, espace salle à manger, salle d'eau, WC et deux chambres.
Garage attenant au gîte et dépendance pouvant accueillir un véhicule.
Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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AGENCE HÔTEL DE VILLE

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