Vente maison 307 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Evreux (27000)

Charmante maison rénovée sur un beau terrain de 3065 m² piscinable. Située à 2 minutes du centre commercial, 10 minutes de la base aérienne 105 et 10 minutes de la gare d' Evreux, elle offre au rez-de-chaussée un séjour-salon d'environ 34m² avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une lingerie et un wc indépendant. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Dépendance d'environ 26 m² avec cheminée, électricité, chauffage et chauffe-eau indépendant pouvant être transformée en studio indépendant, airbnb ou activité libérale. Côté extérieur: 3 garages dont un avec porte motorisée accessible par la maison, une terrasse carrelée exposée sud ouest, un puits fonctionnel, une charretterie. Ses atouts: + Environnement vert et calme + Aucun vis-à-vis + Village avec école + Beaux volumes + Bonne performance énergétique + Terrain entièrement clos + Portail motorisé + Fibre A visiter sans plus tarder !!! DPE : D Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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