Vente maison 158 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyelles-sur-Sambre (59550)

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1 053 €/m²

Peggy NYS - Nidéal

06 27 17 92 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans cette charmante ferme de 150m² à Noyelles-sur-Sambre.
Nichée au coeur de Noyelles-sur-Sambre, cette ferme de caractère vous invite à découvrir ses 6 pièces réparties sur 150m². Authentique et rénovée avec soin, elle propose 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. Profitez du calme de la campagne sur son terrain de 3727m². À proximité, vous trouverez une école élémentaire et un arrêt de bus à 5 min à pied, une maternelle et 3 restaurants à 5 min en voiture, et à 10 min en voiture, 2 collèges, 7 commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, 9 médecins généralistes, etc. Non meublée et éligible à la fibre.
Venez écrire votre histoire dans cette ferme pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Conseiller en Immobilier - Peggy NYS

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1224-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIYF

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 727 m²	Cave
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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