Vente maison 215 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyen-sur-Sarthe (72430)

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1 433 €/m²
Exclusivité

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

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Description

visite virtuelle possible. Idéalement situé à la campagne à 1Km de Noyen/Sarthe avec commerces, gares, écoles, je vous présente cette charmante fermette, avec tuile plate de pays, tomettes, poutres, cheminée tout pour profiter d'un cadre agréable avec 9000m2 de terrain et une grande dépendance. Au RDC, vous trouverez un bel espace de vie avec cheminée, poutre, tomette, un espace salle à manger puis salon, une cuisine a/e, 2 belles chambres, un bureau, WC, une piece pouvant recevoir une salle de bain, une grande véranda . A l'étage une grande mezzanine qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. Côté extérieur 9000m2 cloturé, idéal si vous avez des animaux, un puit, un étang, et une dépendance, la fosse est conforme. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1360493 - Réf Superimmo : ANVXWPMZI

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 262 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 40 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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