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Vente maison 260 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Oeting (57600)

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  • 1 733 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
MONTANA IMMOBILIER

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Description

Située dans un quartier résidentiel d'OETING, cette belle maison de plain-pied de 150 m², dont 115 m² habitables au rez-de-chaussée et 35 m² de salle de réception au sous-sol, a été construite en 1986 sur un terrain de 600m2.
La maison offre 3 chambres, une grande cuisine équipée avec accès direct à l'une des deux terrasses, ainsi qu'un vaste salon-séjour ouvrant sur la deuxième terrasse, ensoleillé toute la journée. Un bureau complète l'espace.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et de sèche-serviettes, avec des toilettes séparées
Au sous-sol, on trouve un garage pour deux voitures, une buanderie, une cuisine d'été avec accès extérieur, une grande pièce d'environ 35 m², ainsi que des toilettes et une douche. Les combles sont aménageables.Les fenêtres sont en double vitrage récentes, et le chauffage au sol est assuré par une nouvelle chaudière.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VM883-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXWQSSS
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²2 garages - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1986
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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