Vente maison 305 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Oissel (76350)

Ajouter aux FAVORIS

2 033 €/m²
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Trybe Immobilier

241 avis

06 64 13 99 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison de charme entremêlant la modernité et l'ancien ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Cette maison située à Orival (76500) à 5 minutes de Oissel (76350), d'une surface habitable de 150 m², saura vous séduire par son calme, son volume, son agencement, et la sérénité qu'elle dégage. Son salon-séjour avec sa cuisine ouverte en font un très bel espace de vie de 50 m². Rénovée intégralement avec soin et des matériaux nobles, cette charmante demeure est prête à accueillir une nouvelle famille.
Idéalement localisée à moins de 15 minutes des commerces de la zone commerciale de Tourville La Rivière (76410), ou d'Elbeuf (76500 ), à moins de 10 minutes de l'autoroute A13 reliant Paris et Caen et à moins de 5 minutes des écoles.
Surface habitable : 150 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 3 | Bureau-dressing : 1 | Mezzanine : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Buanderie : 1 | Appentis jardin : 1
Le bien proposé est disposé comme suit :
En RDC :
• Un séjour-salon lumineux de 34 m²
• Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 15 m²
• Une buanderie de 4 m²
• Un WC
Au 1er étage :
• Un palier de 8 m² avec possibilité de rangement
• Une chambre de 9,5 m²
• Une chambre de 19,5 m²
• Une magnifique salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche à l'italienne
• Un WC
Au 2ème étage :
• Une chambre de 23 m²
• Un bureau-dressing de 10 m² (4 m² habitable)
• Une belle mezzanine de 14 m² (7 m² habitable)
Vous profiterez également d'un beau jardin et de bâtiments extérieurs avec possibilité d'agrandissement de la maison. Possibilité d'aménager une terrasse avec vue imprenable sur la vallée ! Vous pourrez également profiter d'une cour arrière avec accès possible par l'extérieur de la maison.
Informations techniques :
Chauffage électrique à inertie, ballon électrique 200 L + un ballon 50 L pour la cuisine | Assainissement individuel avec micro-station d'épuration | Stationnements en extérieur aisés devant la maison + 2 places des stationnements sécurisées sur la parcelle | Menuiserie en PVC double vitrage | Volets roulants électriques programmables | VMC double flux | Pas de plomb, ni d'amiante | Cave à vin dans la roche | Fibre internet
Atouts de ce bien :
Beaux volumes et en parfait état général | Maison rénovée ces dernières année avec isolation complète ( plancher, murs et toiture), charpente et couverture neuve, huisseries et volets neufs | DPE : C | Quartier calme, avec un voisinage agréable | Maison jumelée (accolée mais non mitoyenne sans aucune nuisance) | Située à quelques minutes en voiture de Tourville La Rivière (76410) ou Elbeuf (76500) | MAISON COUP DE COEUR !!
Taxe Foncière : 1594 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année...

Publiée le 28/04/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : BERTIN785-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXVMI90

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 745 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 6,2%

305 000 €

28 avril 2024

325 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TRYBE IMMOBILIER

241 avis clients