Vente maison 388 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Olivet (45160)

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2 587 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mégane Oliveira - iad

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Description

iad France - Mégane Oliveira (06 67 96 03 38) vous propose : ++++NOUVEAUTE SUR OLIVET++++QUARTIER DE LA BRETONNIERE++++MAISON AVEC SOUS-SOL
Venez découvrir cette charmante maison des années 80, d'environ 150m² habitable dans un quartier calme sur Olivet.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 40m², d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace détente/ jeux d'environ 20m², (qui peut être transformé en chambre).
Venez profiter également de la véranda d'environ 14m² avec accès par le salon ou de cette grande terrasse plein sud entièrement carrelée et équipée d'un store banne motorisé.
Le sous-sol d'environ 80m² est équipé d'une cuisine d'été, d'un salon, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave.
Un double garage indépendant vient compléter ce bien sur un terrain clos et entretenu d'environ 1080m².
N'hésitez pas à me contacter RAPIDEMENT!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira EI (ID 81254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1611985 - Réf Superimmo : ANVXWSLEM

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 086 m²	1 Garage
Année de construction : 1986	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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