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Vente maison 255 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Forcalquier (04300)

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  • 1 700 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
OBSITAS IMMOBILIER MANE

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Description

MAISON DE VILLAGE avec jardin et atelier.
Découvrez cette MAISON authentique d'environ 150 m2 édifiée sur une parcelle de 261m² située dans le charmant hameau du rocher d'Ongles.
Ce bien a été aménagé pour offrir 2 logements indépendants. Il se compose de la façon suivante :
- RDC logement 1 : un espace cuisine/salon, salle d'eau, 2 chambres et un wc indépendant.
- R+1 logement 2 : un grand espace salle à manger/cuisine avec mezzanine, un salon, salle d'eau avec wc
- R+2 logement 2 : une chambre
Cette maison a bénéficié de travaux récents améliorant ainsi sa performance énergétique, une chaudière à granule et une climatisation ont été installées en 2022.
Pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, le bien dispose d'un jardin entièrement clôturé et de plusieurs espaces terrasses.
Un atelier non attenant à la maison est également présent pour offrir un maximum d'espace de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour de plus amples informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Guillaume
OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI0402 2019 000 043 609
AC ADC 0402 2023 000 000 021

Publiée le 17/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM327-COMPANY37903RLG - Réf Superimmo : ANVXVRUGB
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37903rlg/245/F89lS/bareme_honoraires_transaction_mane.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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