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Vente maison 560 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
Orgeval (78630)

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  • 3 733 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laetitia Billioud - iad

Laetitia Billioud - iad

9 avis
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Description

iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose : Charmant pavillon à rafraichir - Idéal pour y réaliser une vie paisible en famille à votre gout.
Cette belle maison de type OKAL, construite en 1983, offre une surface généreuse de 150 m² habitables pour 180m² au sol répartis sur 3 niveaux. Avec son ambiance chaleureuse et son cadre paisible, elle constitue l'endroit parfait pour établir votre nid familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon donnant accès à la terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, un couloir avec de grands placards, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC avec lave-mains.
Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, coin bureau et salle d'eau avec WC.
Le sous-sol se compose d'une chambre avec fenêtre et porte donnant accès au jardin, d'un double garage, d'une cave, et d'une grande pièce type buanderie avec point d'eau.
Les 3 étages offrent une distribution optimale des espaces, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace tout en favorisant les moments de convivialité.
Laissez-vous séduire par le jardin verdoyant, clos et sans vis-à-vis.
Equipements: maison de construction Okal (allemand), structure en bois avec bonne isolation, fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium, volets roulants, chauffage électrique, fibre optique.
SECTEUR: située dans une allée privée, les écoles et commerces de centre ville sont à 12 minutes à pied et les accès A13 et A14 à 10 minutes pour aller à La Défense en 20 minutes et Paris en 40 minutes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud EI (ID 73040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1610198 - Réf Superimmo : ANVXWSL8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - ter. 446 m²Année de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Télévision par cableCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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