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Description

Maison à Rénover avec Dépendances et Potentiel dans un lieu très charmant.
La maison est située dans un environnement très résidentiel et proche du village.
Sur une parcelle de 467 m² elle offre un potentiel total de 150 m² habitables repartis ainsi :
* La maison principale sur 2 niveaux qui mesure 95 m²
* La dépendance aménageable sur 2 niveaux qui mesure 60 m²
Cette dépendance est idéale pour créer un espace supplémentaire, tel qu'un studio indépendant, un atelier d'artiste ou une maison d'amis.
Il y a aussi des Espaces de stockage (cave et grenier) pour 70 m² ou possibilité de transformation selon vos besoins.
Le gros plus c'est l'environnement : Très résidentiel et calme, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités du village.
Une maison avec un tel potentiel de 2 logements indépendants dans un cadre aussi charmant est rare sur le marché.
Référence agence : 18692

Publiée le 20/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : G94W-LAQ-Q2B - Réf Superimmo : ANVXWD2PR
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 067 € / m²
Taxe foncière : 1 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1314/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²
2 niveaux1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 8,8%

310 000 €
20 juillet 2024
340 000 €
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