Vente maison 575 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orvault (44700)

iad France - Julien BELLET (07 88 28 60 84) vous propose : Dans le secteur du Petit Chantilly, en impasse au calme. A quelques pas des commerces, de l'école Emile Gibier et des transports. Maison avec une vie de plain-pied lumineuse de 178m2 au sol. Elle est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, exposé sud. Toujours au rez-de-chaussée : une grande suite parentale avec dressing et douche, un toilette, une arrière cuisine et un garage. A l'étage, nous retrouvons un dégagement desservant un bureau avec une chambre attenante, une chambre, deux chambres en enfilade, et une salle de bain avec une baignoire, une douche et un toilette . À l'extérieur, un abri de jardin et une place de stationnement complètent cette maison familiale aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BELLET EI (ID 38149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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JULIEN BELLET - IAD

20 avis clients

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