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Vente maison 556 500 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Ottmarsheim (68490)

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  • 3 710 €/m²
BISCHOFF IMMOBILIER

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Description

Maison de standing 3 chambes, 3 SDB
SOUS COMPROMIS ! A proximité immédiate de la frontière Allemande et 25 minutes de la Suisse Nous vous proposons cette sublime maison d'architecte de 2020. Vous serez agréablement surpris par la luminosité de cette maison et du calme environnant. D'une surface habitable de 150 m2 tous les espaces sont généreux afin de satisfaire tous les membres de la famille. Passez la porte d'entrée vous tomberez sous le charme de son vaste double séjour ouvert avec sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant un accès direct sur 2 terrasses . De plus vous trouverez au rdc une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et coin buanderioe. En empruntant le magnifique escalier et son plafond cathédrale vous arriverez sur le vaste pallier desservant: 2 chambres avec une salle de bains et unt wc, s'en suivant d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privatives donnant accès à une vaste terrasse de standing avec vue dégagée sur la foret noire. La visite continue par son superbe jardin entièrement clos avec dépendance, et un grand garage pour 2 vehicules La maison offre des prestations haut de gamme : - chauffage par pompe à chaleur au sol: rdc et 1etage - isolation par l'exterieur renforcée - Magnifique carrelage grand format pour l'interieru comme pour l'extérieur - Volets motorisés par box domotique L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 9 ares 05 avec garage motorisé. Une visite s'impose pour ce superbe bien haut de gamme à 10 minutes de l'allemagne et 25 minutes de la Suisse Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 hors honoraires) Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 hors honoraires)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 680051379 - Réf Superimmo : ANVXXEOLM
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Caractérisques
Prix de vente : 556 500 €Prix au m² : 3 710 € / m²

26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8559/fees_document.pdf?1643427306

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 905 m²Année de construction : 2020
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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