LA FOURMI IMMO

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Description

Située dans la paisible commune de Padoux, à proximité d'Épinal et de Rambervillers, cette charmante maison de village de 165 m² offre un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec fourneau relié à la chaudière, un salon spacieux, une salle de bains et un bureau vous accueillent. Sur deux niveaux, vous trouverez cinq chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités.
Profitez d’une véranda donnant sur un terrain clos et arboré de 770 m², idéal pour des moments de détente en famille. Une grande pièce de vie attenante à la véranda pourra être aménagée selon vos envies. Ce bien, à rafraîchir, offre un potentiel exceptionnel et inclut également un garage et une cave.
Avec un chauffage combiné fioul et bois et une classe énergétique DPE G, cette maison est proposée au prix attractif de 159 000 € FAI. À découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des commodités.
Prix hors honoraires d'agence 150 000 €.
Prix honoraires inclus 159 000 €.
Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr058686 - Réf Superimmo : ANVXW0X2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1900Chauffage énergie mixte (mixte)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 282 € / an
Maximum : 4 440 € / an
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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 18%

159 000 €
10 juillet 2024

Baisse de 1,9%

193 900 €
13 juin 2024
197 600 €
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