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Description

Une maison proche de la forêt de Brocéliande que vous pourrez rejoindre à pieds en vue de belles promenades.
Rénovation de 2023 avec des matériaux écologiques et d'excellente qualité pour vous permettre de prendre place dans l'habitation en toute sérénité.
Au rdc , belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et une buanderie chaufferie.
A l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, 3 chambres et une salle de bains.
Un système de chauffage performant, un assainissement récent, un gros oeuvre entièrement revu au moment de la rénovation. Le tout sur un beau terrain clos de plus de 1300m².
'Surault Immobilier' vous accompagne dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
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Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 260 000 euros).
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Publiée le 29/11/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 85467288 - Réf Superimmo : ANVXXBX0F
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 800 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11555/fees_document.pdf?1693994057

150 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 074 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
5 février 2025

Baisse de 3,6%

270 000 €
29 novembre 2024
280 000 €
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