Vente maison 379 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Palaja (11570)

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2 527 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

NESTENN CARCASSONNE

460 avis

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Description

PALAJA - PROCHE CARCASSONNE - Pavillon de plain-pied situé dans un village avec toutes les commodités à proximité. Comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon avec cheminée insert, et deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud, avec coin piscine. Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un grand garage de 45 m². En plus, un studio indépendant de 25 m² avec mezzanine, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Le terrain clos et arboré de 832 m² assure intimité, sans vis-à-vis. Piscine chauffée par pompe à chaleur et couverte, pour un usage toute l'année. Environnement calme. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 255 - Réf Superimmo : ANVXWXSFL

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 527 € / m²
Taxe foncière : 2 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 832 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

215 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2019.

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NESTENN CARCASSONNE

Infos légales : 38171501000017

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