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Vente maison 519 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Palau-del-Vidre (66690)

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3 460 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe villa de charme de 150 m2 dans un endroit sompteux, au calme, sur une parcelle d'environ 2500 m2.
Située au coeur d'un jardin luxuriant, arboré d'arbres centenaires, avec piscine, terrain de pétanque, cabane, balançoires, barbecue, terrasses avec pergolas...
La maison de compose de deux parties:
La première partie, la maison principale, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon lumineux avec coin bureau et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
La deuxième partie est un appartement T2 avec entrée indépendante , salon et cuisine équipée ouverts sur la terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse privative avec vue sur les Albères et le Canigou. Communication possible avec le reste de la maison.
Maison économique à deux minutes des écoles et commerces à huit minutes de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 07 86 87 91 42

Publiée le 04/04/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : EL1164 - Réf Superimmo : ANVXS0VVN

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 441 m²
Piscine	Orientation : Sud
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 517 € / an

Maximum : 2 053 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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