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Description

Maison contemporaine de charme dans le 20ème arrondissement de Paris
Laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 150 m², nichée dans un écrin de verdure au coeur du 20ème arr. à deux pas de la rue du Rendez-vous. Construite en 2006, elle se déploie sur 4 niveaux et offre 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 3 WC, dont un indépendant. Un balcon vient compléter ce bien d'exception. Le jardin terrasse, exposé à l'ouest, vous offrira de délicieux moments de détente ensoleillés. Vendue avec son grand double box fermé (25.000 € en sus)
Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate transports en commun, écoles, commerces et espaces verts.
Cette maison, est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Honoraires inclus de 1.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 129 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 et 1685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM318-ISAMBERT - Réf Superimmo : ANVXVOQ7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 1 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/isambert/648/v52nm/bareme_des_honoraires_isambert_new_logo_6.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 245 € / an
Maximum : 1 685 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 7,3%

1 149 000 €
14 octobre 2024

Baisse de 4%

1 239 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 7,2%

1 290 000 €
24 mai 2024

Baisse de 6,7%

1 390 000 €
6 mai 2024
1 490 000 €
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