Vente maison 1 149 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 20ème (75020)

75020 - PARIS XX - Limite PARIS XII - SECTEUR NATION - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150m2 - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN / TERRASSE - RARE SUR LE MARCHE -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Nation à Paris XXe.
Construite entre 2006, cette maison en TRES BON ETAT de 150m2 se compose de deux niveaux offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste et CALME pièce à vivre comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur une agréable TERRASSE de 20m2 exposée à l'Ouest. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé
Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 chambres avec placards dont une avec BALCON, une salle de bains, un dressing et un wc séparé.
Un BOX avec 2 places de stationnement complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 1 149 000 €	Prix au m² : 7 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 452 € / an	Taxe foncière : 2 547 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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DELPHINE ABISROR - EFFICITY

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