Vente maison 1 399 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 20ème (75020)

Ajouter aux FAVORIS

9 327 €/m²
1 Garage

Dehiba Immobilier

06 89 12 34 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Superbe maison de 150m2 avec exterieur et garage secteur Saint-Fargeau Paris 20E
Rare à la vente ! PARIS 20E , secteur Saint-Fargeau / Télégraphe, venez découvrir cette superbe maison de 150m2 repartie sur 2 niveaux, située Passage Gambetta (devenu piéton depuis peu !).

A la suite d'un vaste hall d’entrée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de 42m2 exposée idéalement Sud-Ouest, donnant sur un espace cuisine de 16m2. Une grande terrasse de 25m2 y est également présente, un des nombreux atouts de cette propriété.

A l’étage, le coin nuit vous propose 4 chambres spacieuses (entre 12 et 16m2, dont une avec une salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Au sous-sol, une grande salle de sport vous apporte un espace de vie supplémentaire , énorme avantage pour cette propriété entièrement rénovée en 2018 et bien isolée (la consommation d'énergie y est donc faible).

Luminosité et calme, grandes surfaces habitables et distribution agréable des pièces, terrasse extérieure ... font de cette propriété une maison idéale pour les familles dans un quartier prisé proche des commodités ainsi que des transports avec les métros Saint-Fargeau (300m), Télégraphe (500m) et Tramway T3b Adrienne Bolland (600m).

Autre atout, un grand box ainsi qu'une cave sont également présents.

Précision importante au sujet d'une demande de surélévation acceptée dans le passé : l'urbanisme avait donné son accord pour la création d'un deuxième étage et pour 41m2 habitables supplémentaires, ainsi qu'une terrasse plein ciel de 36m2.

Ne tardez pas à nous contacter pour le coup de coeur de l'Agence !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : DI346 - Réf Superimmo : ANVXX8Y8O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 399 000 €	Prix au m² : 9 327 € / m²

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DEHIBA IMMOBILIER

Siren : 885120071