Vente maison 350 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Parisot (81310)

iad France - Claire Arca vous propose: Maison de Campagne de Caractère à Parisot – Paradis des Amoureux de la Nature
2 Chambres | Terrain de 81000 m² | 120 m² habitables (potentiel doublé)
Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette belle maison de campagne datant de 1893 séduira les amoureux d’authenticité, de calme et de grands espaces. Alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités.
Un intérieur à fort potentiel
Maison de 120 m² habitables actuellement, répartis sur 3 niveaux
2 chambres à l’étage
Salon lumineux et cuisine séparée au rez-de-chaussée
Salle d’eau et WC également en rez-de-chaussée
Combles aménageables
Maison saine avec toiture en bon état et menuiseries en double vitrage
Chauffage au fioul
Extérieurs & Dépendances
Terrain de 81000 m², composé de prairies et bois
Garage fermé
Dépendances diverses dont un logement à rénover avec entrée indépendante (potentiel gîte)
Hangars ouverts et appentis
Travaux & État général
Rafraîchissement à prévoir
Toiture et menuiseries en bon état
Nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement
Localisation & Environnement
Située à Parisot, dans un secteur calme, verdoyant et sans vis-à-vis
Accès rapide aux commerces, écoles, et services
Idéal pour projet familial, maison secondaire ou activité touristique (gîte, chambres d’hôtes…)
Une opportunité rare à personnaliser selon vos envies
Ce bien est idéal pour les amateurs de nature, les projets de rénovation et les envies d’espace. Si vous rêvez d’un havre de paix à la campagne avec du cachet et du potentiel, cette propriété est faite pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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CLAIRE ARCA - IAD

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