Vente maison 369 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Maison Lumineuse avec Jardin et Garage à Pau
Découvrez cette charmante maison de 150 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Pau. Idéalement positionnée à proximité des écoles, de l'université et des centres de recherches, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfaite pour une famille, elle combine confort et praticité.
Cette maison se compose d'un spacieux séjour- salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif. La cuisine vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le séjour.
Les trois chambres sont de bonne taille, chacune avec des rangements intégrés. En plus une pièce de pouvant servir de chambre ou de bureau. Une salle d'eau est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche.
Le jardin est parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou entre amis, et offre un espace sécurisé pour les enfants. Un garage attenant à la maison permet de stationner facilement votre véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Pau, cette maison bénéficie d'une localisation idéale:
Proximité des écoles: à moins de 10 minutes à pied.
Commerces: supermarchés, pharmacies et boulangeries accessibles à pied.
Transports en commun: plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville et les environs.
Espaces verts: parcs et jardins à proximité pour les promenades et les activités de plein air.
Pour en dire plus :
Isolation thermique de qualité, assurant confort et économies d'énergie.
Chauffage central au gaz, pour une chaleur douce et constante.
Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres, garantissant une tranquillité absolue.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Pau. Elle offre tout le confort moderne dans un environnement privilégié. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette belle demeure.
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Référence agence : 364

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 460 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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